資産形成のために賃貸物件を持っていても、年月が経つほど物件は古くなり、傷みが起こりやすくなります。物件が古くなってくると、借り手がつかず資産価値も低くなっていきます。そのようなときは、物件をリフォームすることで、物件の資産価値を高めることができます。リフォームを行うときは、周辺で人気がある物件の部屋の傾向をつかんでおくと良いでしょう。キッチンや浴室にどのようなシステムを導入しているのか、どのようなデザインが好まれているのか、などを確認して新たにリフォームを行うことで、賃貸物件の人気が高まり、資産価値も上昇します。しかし、リフォームを行うときにはある程度の費用がかかるので、かかった費用の分を賃料に上乗せするなどしてバランスをとらなければいけません。まずは、賃貸の現状をしっかり把握し、手入れを行うことでどのようなメリットとデメリットがあるのかを比較し、資産価値を高めるリフォームを行いましょう。