平屋住宅で失敗しない為には、動線や風通し、ライフスタイルなどをしっかりと考慮した間取り、断熱工事、防犯対策、信頼出来る建築業者の選定など数多くこなす必要があります。現在は、高齢者社会が加速している事もあり、新築の注文住宅でも平屋住宅を希望する施主の割合が増えています。その為、数多くの出版社から平屋に関する書籍が販売されおり、書籍やテレビから他情報を元に様々な希望や夢を持ている施主が多くいます。しかし、平屋住宅は間取りなどに制約がなく自由な間取りが可能と思われがちですが、逆に2階建て住宅や3階建て住宅よりも間取り面では制約が多くあります。間取りには、自分の希望や夢ばかりを反映して行くのではなく、建築用地を取り巻く現在の環境と将来の環境を加味した間取りを考える必要があります。平屋住宅は、住宅としての機能が1階に全て集約されている上に南側や東側に居室を並べた間取りが多く、廊下は住宅の中央付近に配され主導線一本となり家族4人やそれ以上で生活する場合には、特に朝の忙しい時間帯には大変な事になってしまいます。その為、平屋住宅の間取りには複数の動線を考慮する必要があります。又、住宅の中央に廊下を配置すると明かり取り窓や風通し窓がなくなってしまう事が多く、暗く臭いがこもってしまうので廊下の位置や形状、長さを工夫する必要があります。現在では、廊下の問題の打開策として、小屋裏部分を撤去する事より勾配天井にし、吹き抜けによる採光やトップライトによる採光確保が行われています。しかし、小屋裏部分を撤去する事で太陽の熱に対する断熱効果が低下するので、充分な断熱方法を講じる必要があります。平屋住宅は、2階建て住宅などに比べ建物高さがない為に、特に東側や南側に背の高い建物があると日当たりや風通しに大きな影響があるだけで無く、家の中などプライベートな部分まで晒してしまう事もあります。その為、建築用地を購入する時には周囲の環境を将来にわたって考慮する必要があり、平屋住宅に適した建築用地を探す必要があります。建て替えや取得済みの建築用地に新築の平屋住宅を建築する場合には、目隠しとなる背の高い塀や開口部のサイズを抑えたり、軒を延ばすなどの対策が必要となり、室内の採光を確保する為に天窓を設置するなどの工夫が必要となるなど失敗しない為には、様々な事を熟慮する必要があります。しかし、1番重要なのは堅実な施工実績と良心的な施工能力を待つ建築業者を選定することです。