三重県で新築住宅を建築場合には、既存の土地があればそこに建て、そうでなければ土地探しを行うことになります。土地は自分が好きな土地や街、あるいは人気の鉄道沿線や駅の近くで探すということもよく行われます。住宅ローンも利用するとなると、まず勤務地や子どもの通学地を中心として探すことになります。予算の都合や家族の人数などからその土地の地価を調べ、どの程度の広さがあればよいかを割り出します。土地は1つとして同じものが存在しないものです。土地を選ぶ場合にはその地を曜日や時間帯を替えて訪れてみて、周辺環境を確認する必要もあります。用途地域によって容積率や建蔽率が違い、法律的な制限も変わって来ます。土地は矩形で南北に長いものが良いとされます。高低差がなくて平坦で、前面道路幅も4メートル以上あり、日当たりや通風の良い場所に住みたいものです。不動産屋を1軒1軒回るのは効率的と言えず、サイトでエリアを指定して当たれば物件もヒットします。最近は土地の写真や図面、交通の便その他が詳細に掲載されていて参考になります。